“李总，听说您到浯河乡考察酒厂去了，没想到这一考察，又给我们浯河县带来了一个大项目，真是让我们喜出望外啊！”雷树平跟李沐雪在蓉城就打过几次交道了，因为杨杰的关系，他跟李沐雪倒也相处的比较融洽，知道李沐雪是杨杰的未婚妻后，说话也带着十分真诚的态度。

“雷书记，王书记，各位领导，让你们久等了。”李沐雪脸上带着淡淡的微笑，十分得体的跟在场的人打了个招呼后，这才又说：“浯河县是一块宝地，既然来了，又怎么能空手而回呢？雷书记你说是吧？”

“是是是！李总入得宝山，怎能空手而回。我们是现在去会议室，还是李总您先休息一下？”雷树平听李沐雪把浯河县比喻成宝山，脸上顿时露出了笑容。

“去会议室吧！争取尽快把项目敲定，等庞总他们从罗桑县回来，我们也差不多要回蓉城了，时间紧迫，就不休息了。”李沐雪说着踱步上前，雷树平和王孟与杨杰一起，陪在李沐雪身边，朝着宾馆会议室的方向走去。

众人进入会议室后，国土局局长亲自把木质黑板上的开发区的规划图取下，拿出一山镇的测绘地图，用图钉固定在黑板上，做好准备之后，才对杨杰问道：“杨主任，你们考察的地方，是在一山镇哪个位置？”

杨杰看着黑板上的地图，上前指出与浯河乡交界处的一片区域，说道：“李总看中的是这片区域，这里温泉旅馆相对较少，附近有一条二十几米宽的浯河支流，周围多是低矮的山地和丘陵，耕地面积比较少。”

国土局局长见状点了点头，他跑遍了浯河县各个乡镇，对各个乡镇的情况都很了解，见杨杰指出的地方，很快想到了那个区域的实际情况，“雷书记，王书记，杨主任指出的这片区域，确实是一片山地和丘陵，面积大概在3000亩左右，山地下方有部分开垦的农田和菜地，占地面积大约在300多亩左右。

这片区域有浯河支流经过，地下水资源丰富，山丘上植被茂密，但是没有多少经济作物，十分适合用来开发。”

第一百一十八章 人事调整

王孟闻言点头说道：“只要不是大面积的占用耕地，那么征地工作就好做多了，也不会违反中央的政策！高尔夫球场需要林地和自然景观，山地上的林木，完全可以保存下来，或者由度假村重新栽种其他植物。

从总体上来说，这片区域建设高尔夫球场，对绿化的保护只会更好，不会更坏，从经济的角度来看，也比附近村民们耕种一些蔬菜要好很多，征地方面由政府出面，没有问题。”

李沐雪听王孟说完后，说道：“一个标准的十八洞高尔夫球场，根据每个球场的地形地貌差异，占地面积大约在1100亩左右，加上度假村的主体宾馆、休闲别墅、山庄、农家小院，以及其他配套设施和休闲娱乐项目，整个项目用地大约在1500亩到1800亩之间。

具体所需土地，会根据设计师的需求来定，我们初步洽谈就以1800亩来定吧！多出来的土地，可以用来开发成度假村的园林景观和天然氧吧。”

王孟闻言点了点头，看向国土局局长问道：“乡镇的林地和耕地，政府征收多少钱一亩？”

“根据南江省和常洋市的相关规定，政府征地的话，耕地每亩补偿5000元，林地的话，只要不是经济作物，征地款每亩不过2000元，至于山地的话。每亩1000。

李总看中的这块地。百分之八十的区域是山地和林地。剩下的百分之二十，才是耕地，征地总费用不超过五百万。”国土局局长和林业局局长交换了一下意见后，起身汇报道。