投资企业

获得土地使用权，按土地用途确定使用年限

商业、旅游、娱乐用地

内容未完，下一页继续40

年;教育、科技、文化、卫生、体育用地和综合用地

50年;住宅用地

70年)

。土地使用权可依法转让、出租、抵押，使用期满后，用

地者可优先续用。

投资新办企业符合国家当前产业项目(国家明令禁止、关闭和限制的项目、矿产资源开采项目、

房开项目

除外)的企业

，凡以出让方式取得土地使用权的，除去征地中涉及农民补偿费用外，给予以下优惠:

内容未完，下一页继续固定资产投资在

500万元以上(含

万元)的新建工业项目，土地出让

金按省人民政府规定的工业用地最低出让价收取，企业投产后，可根据地块的不同区位，不同用途以及产业政策和企业的贡献大小，返还土地出让

15%至30%

。固定资产投资在

万元以上(含

内容未完，下一页继续万元)的新建工业项目，

享受一事一议土地价格。吴书记，享受一事一议土地价格，这个说道可就太多了。你可以一分钱不要，也可以象征性的少收一点儿。这么说的意思，就是把土地使用费收取的权力交给我们自己了，也就是说，如果涉及到农民的，只要给他们一些补偿费用就行了，而如果不涉及到农民的，你可以一分钱不要。”赵本水看着吴昊说道。

“比如那些废弃地，我们乡里有主权的，可以一分钱不要？”吴昊突然想起滨海市领导与四海集团谈的时候

，三百万亩免费使用三十年这件事儿来，原来在这些政策里面都有，怪不得那些大佬们答应的那么痛快。

“可以这样理解。还有在收费优惠政策方面：

投资者新建投资项目，涉及行政事业性收费的，按国家和省的标准执行;规费项目有上、下限标准的，均按下限标准收取。

新建项目市政基础设施配套费，经县人民政府同意后实行先征后返，由投资商自行完善项目红线内基础设施。”赵本水就重点部分简单的讲解了一遍。

吴昊一听招商政策优惠的幅度这么大，还是有些吃惊：他有点没想明白，这算不算国家资产流失呢？

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