叶知秋依然是先抛出自己超低的报价九十万，然后让中介从旁协助推动两家店子互相压价，最终以九十五万拿下。当然，这次中介费也是给的半价优惠，按05收取。

和上次一样，叶知秋当天便回家取了钱，然后与卖方签订了购房合同。

接着，叶知秋向中介提出刚买的这个商铺可出租，出租期一年，并主动提出租金可比市场价更优惠，该中介当天便将小商铺顺利完成了出租。

为了方便自己统计，叶知秋在路边买了份江市的地图，把之前在网上筛选出来的人流集中的区域都用笔给圈了出来。

在接下来的将近一个月时间里，叶知秋同学像只勤奋的小蜜蜂一样，在江市各处转悠，使出各种招式和卖方砍价，总共买下了二十套小商铺。连同过户等手续费，总共花费了将近两千五百万元。

最终叶知秋将所购置商铺的位置在地图上一一标记下来后发现，这已经是遍布了江市从内环到三环外几乎所有繁华地段的一张网络。

叶知秋本来买商铺时其实并没有想好要做什么，偶尔脑子里常常隐隐的有些什么想法却又老是抓不住。所以每次买到商铺后，叶知秋都是马上就安排出租出去了。这时看到这张地图上的标记所构成的网络图，他突然想到一个词：连锁店。

江市有一个非常火的连锁店叫“小黑鸭”，出售的是通过特殊工艺和神秘配料制作的鸭脖子、鸭翅、鸭架、锁骨等相关鸭类休闲卤制食品。因为小黑鸭独特的甜中带辣，辣中带麻，麻中带香的味道特点，广受男女老幼所喜欢。

正因为如此，叶知秋以前在街上经常看到“小黑鸭”连锁店门口经常是排着长长的购买队伍，与此同时，常常跟在小黑鸭隔壁开店的一家同样做鸭类卤制食品叫做“好味鸭脖”的连锁店门口却常常是门可罗雀，形成鲜明的对比。这个场景给叶知秋留下非常深刻的印象。

以后也许可以拿这些买的小商铺也开个连锁店什么的，叶知秋心想道。

相比较商业地产，其实叶知秋心里更想买住宅。今年以来，华夏一线城市魔都和帝都的房价一路上涨，网上有新闻报道今年涨幅已超过30，而作为二线城市的江市房价却还处于与往年持平甚至略降的走势。

现在这些一线城市的住宅均价已高达五、六万，而江市的住宅均价就一万左右，应该存在补涨的需求。

说到底，房价的上涨主要还是社会资金的持续推动作用，资金永远会不断的追逐新的利润点，叶知秋预计，在一线城市的带头作用下，这波持续投资房地产的热潮必然会传导到二线城市来，并带动起一波大的涨幅。

现在因为大学教育的普及，那些从农村和小城市出来上大学的人，在毕业之后，更倾向于留在大城市寻找发展机会，以后大城市的人口会越来越集中，这些新增加的城市人口，之后必然有买房的需求，将会成为住宅市场的刚需人口。

可惜现在的限购政策下，叶知秋已没有新购住宅房产的资格。