教授还有问题，“徐书记，我再替我们大家问一个最关心的问题，你说在云岭市落户，只要有一份相对固定的工作，就能实现三年买房买车的目标，你能具体解释一下吗？”

点了点头，徐浩东道：“首先，我向大家介绍一下云岭市的房地产制度，核心就是购租同权，租购可换。房子是用来住的，不是用来炒的，十多年来，云岭市一直坚守着这一条，这正是云岭市区别于其他城市的地方。另外，云岭市的房价和租价由市政府进行限制，并没有交给市场，这也是云岭市区别于其他城市的地方。云岭市的房子是简易装修后出售和出租的，可以直接拎包入住，而且面积计算也不包括公共面积，这些也区别于其他城市。”

稍作停顿，徐浩东继续说道：“目前在云岭市市区的房价，最高也只有每平方米一万一千五百元，即使考虑通货膨胀的因素，今年也不会超过每平方米一万两千元。而全市的平均房价，目前是每平方米九千两百元，去年以来，市区面积从九十八点三平方公里扩大到一百一十三点七平方公里，这新增部分就是市区的边缘，平均房价只有每平方米七千三百元，最低的是每平方米六千一百元。”

“云岭市对房子的户型也有严格的规定，主要分为五类，三十平米一室一厅、六十平米两室一厅、九十平米三室一厅、一百二十平米四室一厅、一百五十平米四室一厅。一般的落户者，都是先租后买，单身汉可以租三十平米一室一厅，小两口可以租六十平米两室一厅。因为租金很低，每平方米每年不超过两百四十元，而且还可以合租，只要不超过每人十平米的规定。”

“对于购房者来说，买六十平米两室一厅和九十平米三室一厅的据多，这两种户型的房子，以市区的边缘的新房子为计算目标，平均全价在四十多万到六十多万之间，我们取五十多万元为中位数。云岭市的人均可支配收入，去年是七万余元，三年就是二十一万元，我想一个想落户购房者，三年节余十五万元应该不是问题。而云岭市对刚需的购房者，规定是首付百分之二十，也就是说，只需要首付十万到十二万元，就能买到马上可以入住的房子。”

说到这里，徐浩东笑着问道：“先生，我的解释还算清楚吧？”

教授点头道：“清楚，太清楚了。”

高中宁道：“现在继续，有请下一位。”

徐浩东站在讲台边，冲着大家一本正经地说道：“各位，我下午先在‘两会’上演讲了近四十分钟，又在《市政府工作报告》分组讨论时发言，现在孔正豪市长和高中宁会长又把我送上讲台，可是……可是我口渴啊。”

大家哄堂而笑。

市商会会长高中宁赶紧上台，将一瓶矿泉水递给徐浩东。

徐浩东喝了几口水，说道：“各位，这次我不演讲，遵照市长同志的建议，你们问我来回答。由高会长指名，每人一个问题，只要你们快速提问，我也会快速回答。”

大家鼓掌同意。

不少人举手，高中宁指了指一位带眼镜的博士，博士问道：“徐书记，你好，我就是被你招来的那个qq群里的专业人士，现在在市第一人民医院工作，我想请问，你为什么对人才一词如此反感？比方说，难道我们这些博士硕士学士不是人才吗？”

徐浩东道：“首先，我不反感人才一词。但我反对某些人的人才观，更反对唯文凭的人才论。我认为，在使用人才一词时，应该加上前缀，叫专业人才或专业人士比较合适。你举例，我也举例。就在你们市第一人民医院，有一位硕士医生，几年前他的全家都落户云岭，其中他父亲在某个乡镇种田，带着几个农友承包了八百多亩耕田，他的收入几倍于他的儿子。那么我的问题来了，他只有小学文凭，他是专业人才吗？”

当然是，掌声就是证明，博士满意地坐了下去。

一位企业家起身问：“徐书记，我有一个问题，我发现你似乎在回避我们。我们与孔正豪市长见面的次数比较多，而与你见面时间不长，这其中有什么特殊意义吗？”