周芷馨听的越多越糊涂，脑子有点转不过来，

她不像易小海，看过20年后各种商业模式，脑海里有一个清晰的图像，她只能全靠想象。

“算了，太复杂了……”周芷馨想了半天觉得自己是找罪受：“我直接问……我家里有一家五金城，生意越来越不好做，出租率也低的不行，你给点意见呗……”

“我说你这么大人了，表达能力怎么这么差呢……”

“什么意思……”

“直接让我给你提建议不就完了，非要我说那么多……”

“你……”

“你们俩够了啊……”张雨晴看两人又要互掐，赶紧阻止。

“我的错我的错……”易小海给周芷馨赔不是。

不是易小海想道歉，而是周芷馨的手放在了他的红木小茶几上。

那个小茶几是配套放在沙发上的，要是被周芷馨掀了，有个磕磕碰碰的，那他可要心疼死。

“你把你们家店的位置、面积，还有租户开了什么店都说说，我给你指点指点……”

“大概的位置在磁器口附近的西塘大街，两层楼，每层大概1000多平，原来是一个大场子，我爸把每一层隔开成了20个铺子，做成了一个五金城，临街最好的5个铺子，是我爸开的五金店……”

“原来你还是个包租婆啊，真……”

周芷馨和张雨晴两人盯着易小海，他老老实实不再开玩笑：“西塘大街应该属于燕京二环内?”

“属于二环，靠近天坛公园，距离前门大街不太远……”

西塘大街周围的具体情况易小海不知道，但是二环以内，靠近前门大街和天坛公园，人流量应该没什么问题。

而这样的地方开五金店太浪费，而且地方又不够大，根本形成不了规模，竞争力才会差。

“你们那边商业街比较发达还是住宅比较多，或者是写字楼多吗……”

“那边基本上都是小区，西塘社区，新世界小区，东城区京都公寓基本上都是住宅，写字楼也有不少……”