准确地说，房栋和戴梓欣是唯一的一组客户。

很明显，大家的日子都不好过，也不知道有几个人可以坚持到市场回暖。

“人生如戏，全靠演技啊！”房栋不由地轻声吐槽了一句。

“乌鸦落在黑猪上，看不到自己黑。”戴梓欣无聊地都快睡着了，闻言精神一振，出口反驳道。

“信不信待会房子就出来了？”房栋也不争辩，反而忍俊不禁地问道——即使是一个新人，房栋也知道赵主管一直在套路，即能推荐去化困难的房源，也能凸显客户意向房源的稀缺性，一路双套。

“我干这行的时间比你久多了！”戴梓欣表示她已经走多了这种套路。

说曹操，曹操就到。

赵主管迈着轻盈的步伐回来了，只要看那满面春风的笑容，房栋就知道这房子变出来了。

“赵主管，看样子是有好消息喽！”

“姬先生，您运气是真好！”赵主管用一种神奇而不可思议的语气说道，“我仔仔细细地查了所有的房源，果然发现还有一套房子，12-702，绝对符合您的要求！”

“这么巧？这房子不会有问题吧？”看着赵主管满脸的邀功讨好，房栋很配合地捧了个哏。

“房子没问题，怎么说呢，这套房子一个多月前就被施工方的一位领导给预定了，说是到时候直接拿工程款抵房价，但是既没交定金，也没办手续，这都一个多月了也没点没动静，刚刚我让我们领导问了一下，那位说是不要了。”赵主管给出了一个很合理的理由，末了还埋怨道，“领导动动嘴，下面跑断腿啊！不要了也不通知一声。”

“这种人就是没有契约精神！”房栋同仇敌忾地点了点头，然后怀疑道，“他说房子不要了，是不是因为你们要降价了？”

房栋的怀疑很合理，既然是施工方的高层，那么知道一些价格的变动是合情且合理的。

“我们这个房子卖的那么好，怎么可能会降价？而且即使是真的要降价，这位领导也完全可以降价后再买嘛！”赵主管的解释更加合情且合理，然后迅速转移了话题，“房先生，我替您算一下价格如何？”

“行。”房栋点点头道。

“房先生，您的付款方式是什么？贷款吗？”赵主管问道，顺嘴解释了一句，“一次性是九七折，商业贷款是九九折，公积金贷款没有折扣。”

很显然，海棠园的折扣幅度完全取决于回款的速度——回款的速度深刻地影响着财务成本。

“商业贷款！”房栋不假思索地回答道，“首付三成，贷款10年来算。”

89方，每平方米7566元，总价673374，三成首付203374，贷款金额47万，十年贷款，贷款基准利率615，月供5253。

赵主管迅速计算完毕并填写完成置业计划表。

“20万的首付！”房栋感叹了一声，“刚才小陈说是15年6月份交房，到时候装修又是一大笔钱。赵主管，这价格不便宜啊！而且这九七折九八折的折扣也太低了！”

“一分钱一分货嘛！至于您说的折扣，其实都是虚的，我们要是先把价格翻一倍，那完全就可以给您打个五折，但实际上没让你享受到任何优惠，所以，归根到底还是要看成交价。”赵老司机通畅地开着车，不带一丝停顿地解释道。

“那行，我们回去考虑考虑，还有麻烦您把3楼那套房子的价格也算一下。”

知道了3楼和7楼的价格，基本上整栋楼的价格也就知道了。

“好的，但是您可得快一点，这套房子现在拿出来了，肯定很快就会有人下手的。”赵主管皱了皱眉头，很体贴地建议道。

房栋觉得赵主管真的是君子藏器于身，待时而动。

如果可以，房栋很想推荐赵主管参加几年后的一档节目——《演员的诞生》。