既然李光辉这样说了,别人敬你,你要识敬。
我赶紧说,“李哥,太谢谢了。”
“走吧,上车吧。”李光辉招呼道。
“去哪里?”
“回家。”
“看这个地方多漂亮,再往那一点,是滨海美术馆……”李光辉指着一个个景点向我介绍,“我不止一次和老闻提议,让他把分公司搬到这里,虽然这里的租金要贵很多,但你可以租个少点地方嘛。你要提升品牌不是一句空话,你要是和客户一说,办公地点在二沙岛,客户肯定高看你一眼,你看看万科也在这里有个分公司。当然,我也明白,老闻也是打份工,分公司租金太高也不好解释,万晶这帮蠢材啊。”李光辉叹道。
我不知道该怎么接话,作为一个新人,乱评价别人是没有资格的,好在李光辉也就是发发牢骚,并不在意我接下来说啥。
“对了,刚才说让你陪女朋友,有女朋友了吧?”李光辉转移了话题。
“嗯。”
“谈了多久了?”李光辉也有点八卦。
“快要半年了吧?”
“来滨海认识的?”
“嗯。”
“呵呵,果然不愧为做业务的。”李光辉这话我不知道是夸我还是损我。
“是玩还是想结婚?”李光辉看来是想八卦到底。
“我也不知道。”我实话实说。
“男人不要太早结婚。”
“为什么?”
“会有太多牵挂的,妨碍你事业的发展。”
“哦!”李光辉说到结婚,我心里一紧,从白莎最近的谈话中,我猜得出来,她是想结婚了,但是我……
想到白莎,心里还是充满了愧疚,这一段时间,忙于工作多,有点疏远她了,正好有两天假,要多陪陪她。
“你到哪里下车?”李光辉问道。
“就在刚才啊。”李光辉笑嘻嘻道。
“刚才,哪有啊?”我有点丈二和尚摸不着头脑。
“其实,你刚才问我问题的时候,我已经把六绝给讲了。”
“啊,我……”我有点惭愧,“李哥,您能不能系统再给我讲一下。”
“唉。”李光辉叹了口气,“正好今天有时间,就一起讲给你吧。”
“前三绝是看、问、听,对吧?”李光辉问道。
我点了点头。
“你刚才问我,为什么不怕贾正平跑了,而且你一定很奇怪,我为什么敢把贾正平的任务量从八百万提高到一千二百万,对吧?”
“嗯!”其实我也好奇,我也是我正想问李光辉的问题。
“那我先问问你,你为什么把贾正平的任务量定在800万,而不是500万或者1000万呢?”贾正平微笑着看着我。
“这个……”我挠了挠头,“因为他说自己做迎燕能做五百万,那我想他做万晶肯定不止五百万,但是如果要去他做一千万,那就是翻倍,我也没把握。”
我不知道这个答案李光辉是不是满意。
“呵呵,你看,其实第四绝你已经知道了。”
“啊?”我哪里就叫知道了。
“第四绝就是一个‘断’字,判断的‘断’。”李光辉看了看我,接着说道:“不管是你要去贾正平打八百万还是我要求他打一千二百万,都是建立在判断的基础上,尽管我们俩的判断的结果不同,但基础都是一样的。”
“你根据你看到的、问到的、听到的,判断出贾正平的极限是800万,而我判断出他的极限是1000多万,我们俩的判断都是建立在看、问、听的基础上。
“那我们俩既然都用了看问听,为什么判断结果不同?”我思路渐渐清晰,但还是有所不明白。
“这就是经验不同了,或者说看问听运用的问题,也许换了一个人来问,他会判断贾正平的极限是1500万或者更多,当然他可能判断正确,也可能把贾正平给吓跑。这需要时间,你慢慢来。”
“嗯,我明白了,那第五绝呢?”我有些得寸进尺,此刻的我真的称得上求知若渴,真的恨不得把李光辉给榨干。
“第五绝其实就很简单了。”李光辉稍微卖了一下关子,接着讲道:“第五绝其实就是一个‘谈’字,你可能会很奇怪,‘谈’?不是整个过程都是在‘谈’吗,我问得时候,不是已经在‘谈’了吗?我之所以把‘谈’字单独拿出来,谈判、谈判,没有谈,还叫什么谈判。你问得时候,更多是为判断做基础,以对方说为主,而到了‘谈’的时候,是以你说为主。你说为主,不代表你就是滔滔不绝,而是要‘谈’到关键节点上,经过了刚才看问听断的铺垫,这时候,谈判也要进入攻坚阶段了,谈什么、怎么谈,都是要靠前四绝建立起来的基础。这时,你要谈万晶的品牌、万晶的营销、万晶的经营理念;面对客户的反对意见时,如何处理;面对客户犹豫时,如何推动谈判往下走;面对不利自己的因素时,如何乾坤大挪移,这个时候全靠你谈判的功力了。
谈判不是瞎谈,谈判一定要出结果,即使当时不能立即出结果,也要出阶段性结果,为下一步继续谈判做准备。谈判的结果是要签约,对不对?”
“对。”我很大声回答。
“好像签了约,就完事了,是不是?”李光辉笑道。