想了想他接着说道：“之前开价是每平方米9000元，我也看你顺眼，你真要的话，九五折吧，算你8550元好了。”房东算了下说。

他这还是看到，一来自己马上要出国去，真能成交也是好事，二来王鹏貌似的确有兴趣的样子。

掏出计算器摁了一下，总价要到12825万。王鹏学贼了，因为心算不行的原因，他现在随身都带着个超薄的计算器。

这条街和刚买下的院子一样，以后都是不会拆迁，那意味着起码升值二十倍呀！

再看着这地方，完全可以当成心中的旗舰店，如果是租下来，以后升值太快，到期续签的话，说不定会有不小的麻烦。

“大哥，我愿意买下来，不过这个地段太鸡肋了些，都不知道什么时候才能发展得起来，便宜点吧，700万如何？”

王鹏和房东大哥打着商量。

不过他的价砍得太狠了，瞬间就让房东觉得，两人根本就不是朋友。

“就这还高？九五折吧，不能太低了，这是看在咱们把话，都说道现在这个地步的份上。”房东咬咬牙说。

“大哥，你自己也了解，就现在这样，十年都不见得有变化，你给的价格卖得出手吗，估计大家一听价格就黄了。”

“再说啦，这钱能早点变现到手，你也早点安稳不是？都说手中有钱心中不慌，你这去了国外鞭长莫及的，万一有个什么变化，你又来不及处理，那不糟糕了？”

王鹏看得出房东正在思考这段话，趁热打铁地又说道：

“现在咱们国内的房产行情，专家们不是天天都说价格要跌，大哥，你要拽手上，哪里是等升值呀，等你五六年后回来一看，说不定只能卖三千了。”

“所以认真讲得话，还不如现在拿着这钱搞理财投资，一辈子都能安安稳稳的！”

他这边苦口婆心地劝着，房东大哥一直没吭声，只是随着王鹏的话语，脸色一直在变化，的确是这样，王鹏的话，可谓是字字戳心啊。

接电话的正是房东，听说有人想要租他的铺，连忙说自己就在附近，马上就可以过来，让他们等一等。

“内部整个打通了，可以由你们随意做隔断，采光特别的好。”很快赶到的房东，正站在店铺内，向殷切地向俩人介绍着情况。

进去后，王鹏和胖子才发现，的确是像房东说的一样，间隔全都被打通，显得特别的宽敞，至于光亮，这个时间点是看不到的。

铺内四周角落都有管道和下水道，估计装修间隔起来，会相当的方便。

这还不止，他们还被房东告知，眼前这个还不是全部，整个铺面一共是上下三层，加起来有1500平方米的面积。

“这么大的面积，想要整个租出去，那可不容易啊，估计讲价是绝对可以的，而且幅度估计能大出不少。”

胖子附在王鹏耳边，小声地说着他的观点。

王鹏和房东来到三楼，胖子则是找洗手间解决问题去了，谁让他吃得多的，着急地像只热锅上的蚂蚁。

“大哥，你这个怎么算租金啊？”王鹏貌似挺随意地问着。

“36万，租金三年一收。”房东报了价出来，见王鹏看着他，房东解释道：“一平米每天租金08元，给你抹去了零头。”

王鹏点点脑袋：“大哥，您这个地段这价格不算贵啊！”

房东的这个门面是双向开门的，两边都正对着马路，特别是另外一边的门，距离核心商务区，只是间隔着两条不长的马路。

而且王鹏还知道，要不了多久，这里也将被划归为核心区域。

正常来说，这样的位置，价格一般都要去到1元，如果是做餐饮类，那还要再高一些。

现在对方报出来的价格俗话都说，便宜无好货，所以王鹏反而有些担心，这套铺子是不是有什么潜在的问题。

“小兄弟，不瞒你说，我是准备要出国的，手续什么也全都快办好了，这不时间上没法子一直等着要价，如果等中介帮我代理，那手续费也贵不是。”