而那三栋旧楼呢，一栋是四层的办公楼，一栋六层的宿舍楼，还有一栋两层的工人活动中心。

反正总共建筑面积下来，差不多达到了一万五六，算是一个大家伙。

第三块区域呢，则是在钉子路口西侧，靠近文化产业区的出口。这是由三栋，长八十米，宽三十米的长条形厂房，以及两栋旧的员工家属楼，也就是我们常说的筒子楼构成。

不过呢，这两栋筒子楼呢，因为年久失修，现在已经成了危房标准。也就是说如果有人接手的话，就要对此进行拆除，然后呢在原址上进行新建，而且新建的建筑外表，风格还要与这里一致。

虽然说重建很麻烦，但相比于改造，重建的自由度更高。除了外表有要求外，内部可以随意设计，韩栎正式看中了这一点。

而就这三处的地价呢，也有所不同。首先呢最贵的则是第一处，位于丁字路口的那处区域，按照估价，它的每平要达到五千以上，才有可能获得。

毕竟按照规划，那里将会是整个艺术产业区的中心位置，将会得到重点发展，也是为了艺术区的黄金位置。

其次呢则是这个第三块区域，这里位于艺术区入口，靠近市中心区域，因此价格可能比第一块区域稍低一些，大概在四千左右。

价格最便宜的则就是这一块位于艺术区边缘的第二块区域了，一方面是因为比较扁，另外一方面呢则是因为这里的面积比较大。

所以呢相对比较便宜，估计大概在三千多。

就整个安西一零年整体房价来看，这里的房价基本上与城市非核心区域的价格差不多。甚至五千多的价格都能买二环以内的较好地段的房子了。

所以这么来算的话，这里的价格还是偏贵的。再加上这里位于城市边缘，比较偏僻。而且还有这么多限制在，因此真正看上这里的人不太多。

或者说现在地产商们所关注的中心呢，则是那些拆迁开发的区域，根本无暇顾及这里。

【未修改版】

将公司的事情安排了一下，韩栎随即呢就和魏军他们忙活了起来。

在华子的帮助下，韩栎他们顺利的拿到了关于艺术区的大体规划图纸。

所以呢根据规划图的标注，韩栎他们这几天一直在这一块区域进行摸索。而且为了能够更加深入的了解这里，他们还专门找了一个对这边比较熟悉的人充当向导。

根据市里规划，艺术区的中心干道成“丁”字行分布。一条街道从北向南延伸一直与南边已经开发的高档住宅区相连，而北方这条路呢，将会穿过整个轻纺工业区，与北边的城市快速车道相连。

另外还有一条路呢则是自这条路为，向西延伸，与西边的城市交通网络连同。

而这个丁字路基本上是贯穿了多个大型厂区，从而呢将这些原来的厂区划分成了一块块小的区域。

这样呢一方面是为了方便这里的交通，另外一方面呢进行这种小的切割，有利于这些就建筑的出售。不然的话，面积太大，导致价格偏高，企业承担不起。

经过这些天的摸底，韩栎他们算是基本上了解了这里的大致清理。

这些厂区呢大多数都是上世纪六七十年代新建的厂房，还有一少部分是八九十年代新建的厂房和配套办公和住宿楼。

除了这些呢，还有极少部分建筑呢是解放以前建立的，而这些呢也成了安西民族工业发展的代表，所以被列为了省级文物，这次并不列在出售的范围之内。

这些厂区的厂房和其它建筑呢，基本上都是砖混结构的，也就是我们通常在一些影视剧中看到的那种红砖房，有少部分呢则是在建筑外包刷上了白粉。

从拿到的专家组鉴定结果来看，这些建筑中百分之八十五的建筑都是安全的，质量没有问题。

只要少部分的建筑因为年久失修，出现了一些隐患，有些呢可以进行修复，有些呢则需要推到。