许小渝清楚事情的来龙去脉，当初康盛不想错过这块蛋糕，无奈起步太晚，这才引进了领克特，由于太过仓促，条件很宽泛，她不禁有些担心地问道：“当初签过合同的，现在毁约，不会有麻烦吗？”

“合同就是拿来撕毁的，麻烦肯定是有，但也大不到哪去。”陈乔山倒是信心很足，跟领克特合作不过是权宜之计。

仅去年第四季度，就为对方贡献了超过四百万的利润，这充分证明了康盛的渠道能力，如今再谈合作，韩国人可能就要掂量一下利弊得失了。

刚离开咖啡店，陈乔山就接到艾略特的电话。

“什么，买别墅？”刚聊了两句，陈乔山就惊讶地反问了一句。

“是的，陈，我刚收到消息，山顶歌赋山里道6号独立屋正在挂牌出售，业主楼面要加价不高，那里是香港富人聚集区，小超人就安家于此，以你的财力，买下肯定没问题，而且很有升值空间……”

听着艾略特在电话里喋喋不休，陈乔山突然发现，这家伙很有做房产中介的潜力。

在香港买房？

这倒是一个很有诱惑力的建议，98金融危机过后，香港楼市直接高台跳水，如今仍处于复苏阶段，选在这这个时候入手，赔肯定是不会赔的。

香港的豪宅聚集区实在太多，远不是一个浅水湾或者半山就能够概括的，对于所谓的歌赋山道，陈乔山有些陌生，不过以他目前的财力，在港置办一处产业肯定是可以考虑的。

香港作为金融港，以后往来恐怕不会少，总不能每次都住酒店，即便是做投资，也是一个不错的选择，想到此处，陈乔山便问道：“先等会，你总该告诉我这处宅子的价格吧？”

“不是很贵，包括花园在内，总面积三万五千平尺，其中包括一幢三层的独立屋，其余是花园以及车库，仅室内面积就有一万平尺……”

一平尺约等于十分之一平米，这处宅子已经超过了三千平方米，即便再便宜，五千万港币总是要有的。

想到买套别墅要掏半个亿，陈乔山立马就不愿意了，有这些钱，都够他在燕京淘弄十几座老宅子了，何必跑山顶买套钢筋混凝土的洋房。

面对陈乔山开出的优厚条件，诺顿心里难免起疑，不过随后他就明白了陈乔山的用心，因为在渠道额度上，陈乔山没有半分退让的意思，咬死了一亿美金不松口。

两人跟菜市场的商贩一模一样，斤斤计较半天，也只谈到九千万，这还只是渠道款，额度谈妥了，又开始计较出资比例。

临近中午，双方总算是谈妥了合作细则。

诺顿这时也放松下来，先前谈判中咄咄逼人的姿态也不复存在，他提议道：“陈，我知道附近有一家不错的西餐厅，不如我们中午一起去喝一杯？”

陈乔山看了看表，已经十一点半。

昨天已经跟许小渝约好，虽然关系一般，但毕竟还要顾及戴志康的面子，不好放鸽子，陈乔山便说道：“今天就不必了，我中午还有安排，不如等到我们从股市抽身，再庆祝不迟。”

诺顿也没有勉强，想到中国股市的一些情况，他又不无提醒之意地说道：“陈，虽然a股已经接连探底，但即使是我们自己的投研人员，也不确定底部究竟在哪里。”

瑞银旗下网罗了大量的股市分析师，打造出全球最大的股票交易平台，他们也是最先获得qfii资格的两家外资金融机构之一，国内第一单qfii交易指令就是由瑞银下达的，作为ubs亚太区副总裁，诺顿对a股自然很是熟悉，既然达成了合作，他也不介意多说几句，“陈，我建议你谨慎投资，去年qfii机构在a股市场抄底的不在少数，但无一例外都是亏损，尤其是摩根斯坦利和野村证券，损失最为惨重。”

“诺顿先生，谢谢你的提醒，我会认真考虑的。”

听说外资投行也没逃过被割韭菜的命运，陈乔山感觉有些怪异，但也仅止于此。

诺顿虽是一番好意，不过陈乔山肯定是不会改变主意的，机会千载难逢，借助ubs的渠道，不仅能趁机捞一笔，还能避免很多不必要的麻烦，不抓住就太可惜了。

…………

中午，陈乔山做东，请许小渝吃饭，庹小雪自然也被叫上了。

三人也没去富临饭店这种地方，而是选了家传统的围村菜餐厅。

围村菜是香港少有的本地特色美食，类似于盆菜，据说很是有些历史，但搬进了饭庄，必然是要经过改良的，陈乔山曾带着严小沁一起来过两回，感觉还不错，今天就特意把地点定在这。

“味道不错，还是大山会挑地方。”许小渝先是赞了一句，然后又似是随意地说道：“来香港小半年，整天不是西式快餐就是大排档，腻味得不行，香港看着挺繁华，但别想找到一家正宗的东北菜馆，还是燕京好，不管想吃什么，总能找到合口味的。”